Albergo Hotel in Vendita Azzano Decimo 1600000€ 20 Locali 700 mq

in una praticissima zona di ottima viabilità, a circa 12 km da pordenone e ad un passo dai servizi e dai principali snodi cittadini, quali uscita autostradale e strada regionale, proponiamo questo favoloso e stupendo albergo a tre stelle di recente costruzione insito in un lotto di circa 3200mq. la struttura, edificata negli anni 2000, si presenta in ottimo stato di mantenimento e non abbisogna di alcuna particolare manutenzione, prestandosi così perfettamente alla continuità operativa ad oggi esistente. la struttura gode di ottimo avviamento e gestione, garantisce buoni introiti e, tramite l`attuale proprietà, offre l`inserimento per il subentro di gestione al futuro acquirente. il fabbricato, elegante e ben rifinito, si compone di 20 camere da letto di varie dimensioni, a partire da alcune singole, svariate matrimoniali, alcune triple e una quadrupla padronale, tutte dotate di bagno privato. al piano terra, nella hall, vi è un angolo bar e reception, a cui si aggiungono separatamente una grande sala colazioni e pranzo con caminetto alla francese, una cucina professionale attrezzata di tutto punto e un grande giardino retrostante e riservato di circa 1000mq con grande portico coperto vivibile. al piano superiore troviamo una sala riunioni, una sala lettura e relax e vari locali accessori e disbrigo per lo staff. l`hotel non dispone di ascensore attualmente ma è facilmente installabile grazie allo spazio predisposto. è completamente a norma su tutto ed è inoltre dotato di ampio parcheggio, climatizzazione in ogni stanza, ventilazione forzata canalizzata, telefono e tv satellitare in ogni stanza. viene venduto completamente arredato, attrezzato e fornito. nella vendita è inoltre compreso un appartamento indipendente bicamere, attualmente locato con buona rendita mensile, adatto per investimento o per futuro utilizzo dei gestori o per custode.