Capannone in Vendita Modena 590000€ 8 Locali 550 mq

rif. annuncio vy271nporzione ad angolo composta da capannone + ampi uffici ed area cortiliva di pertinenza asfaltata a Modena ``crocetta`` - in posizione estremamente favorevole della città, comoda al centro e alla stazione dei treni, alle vie di comunicazione principali, su strada ad alto scorrimento e visibilità, si propone complesso commercialeartigianale di testa con parcheggi esclusivi.l`immobile oggetto di vendita, si colloca in stabile dal buon impatto estetico ed edificato circa 25 anni fa all`interno di lotto recintato e chiuso da ampio cancello scorrevole; si stratta di due subalterni che si compongono di laboratoriomagazzino di circa 300 m2 ed uffici per complessivi 250 m2.al p.t. quindi il capannone openspace estremamente luminoso grazie alle ampie vetrate sul lato ed un grande portone di ingresso, presente un antibagnospogliatoio e servizio; l`accesso diretto al piano superiore uffici avviene tramite 2 porte al piano terra oppure tramite comoda scala. cat. catastale capannone d7 con h. parte ``bassa`` circa 4,20. di pertinenza abbiamo uno spiazzo per 15 auto e per caricoscarico, parcheggio con area di passaggio per l`attività accanto. gli uffici (completamente e finemente ristrutturati ed arredati) hanno anche loro accesso dal lato parcheggio tramite zona receptionaccoglienza di circa 50 m2 al piano terra, al piano superiore troviamo 6 ampie stanze oltre a doppi servizi e funzionale area ristoro con arredo cucina per circa 200 m2. impianti raffrescamento e riscaldamento autonomi, cablaggi, pavimenti flottanti, stanza ced (cl. energetica d 36,98 kwhm³a).richiesta: € 590.000 leggermente trattabiliper informazioni:059 2929690 [email protected]