Quadrilocali in Vendita Centro 325000€ 4 Locali 140 mq

pescara Centro, viale j.f. kennedy – luminoso appartamento al piano 3° di mq 135 ca. oltre balconi per ulteriori mq 20 ca., composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni (finestrati), ripostiglio (finestrato) e 2 comodi balconi. completo di garage di mq 20 ca. al piano terra. buona parte dell’appartamento è allo stato originale (es: pavimentazione, porte, bagni, impianti) ma, essendo stato ottimamente manutenuto nel tempo, risulta perfettamente abitabile (già sostituiti l’impianto elettrico, gli infissi e le tapparelle). grazie al piano e all’esposizione solare sud est è possibile scorgere il mare anche da una stanza, vista che si “apre” meglio dal balcone, come da foto. stabile signorile, completamente recintato, dotato di due accessi carrai e due accessi pedonali da viale j.f. kennedy ed ulteriore accesso pedonale direttamente dalla strada parco; completo di area condominiale con rastrelliere per ricovero bicilette. la posizione dell’immobile, a soli 100 metri dalla spiaggia, la buona luminosità, l’ampiezza degli ambienti interni, l’altezza interna del solaio (3 mt), l’affaccio gradevole e -non ultima- la presenza del garage, fanno di questo immobile una residenza completa e di qualità. l’appartamento è attualmente locato ad ”uso ufficio” con contratto in scadenza a luglio 2028 (redditività di € 7.800,00 annue) mentre il garage, a differenza dell’appartamento, sarà disponibile a partire da novembre 2024. nella determinazione del prezzo richiesto è già stato tenuto conto della locazione in corso. classe energetica: “f” i mq menzionati sono puramente indicativi - anno: 1965 zona: Centro superficie: 140 mq numero di locali: 4 agenzia: immobiliare balzano telefono: 0854210732