Locale in Vendita Tavagnacco Colugna 0€ 487 mq

siamo lieti di proporre in vendita uno stabile intero che rappresenta un`opportunità unica sia per uso commerciale che residenziale. situato in una zona di forte passaggio e ben servita, questa proprietà offre numerose possibilità d`investimento. caratteristiche della proprietà: ristorante pizzeria al piano terrarialzato: locale storico, attivo da circa sessant`anni e gestito dalla stessa proprietà da oltre trent`anni. completamente ristrutturato nel 2019 con un elegante design moderno. ingresso con sala bar, dotata di 4 tavolini e accesso ai bagni. i bagni sono stati tutti messi a norma, includendo un bagno dedicato ai disabili e alle mamme, completo di fasciatoio. area interna con 140 posti a sedere, arricchita da un acquario di acqua salata, con vista sulla cucina e sull`angolo del pizzaiolo tramite una grande vetrata. cucina enorme e attrezzata con cella frigorifera esterna e laboratorio pizza dedicato. locale climatizzato per il massimo comfort dei clienti. 40 posti a sedere esterni, ideali per pranzare e cenare all`aperto durante la bella stagione. due appartamenti al primo piano: due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso separato. appartamenti ristrutturati e ultimati di recente, composti da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. balconi che offrono una piacevole vista sulla zona circostante. garage: garage sul retro con metrature generose, ideale per uso personale o come deposito. dettagli aggiuntivi: superficie commerciale: (specificare mq) superficie residenziale: (specificare mq) anno di costruzione: 1960 anno ristrutturazione: 2019 riscaldamento autonomo panelli fotovoltaici da 17kw posizione strategica vicino a servizi, scuole e trasporti pubblici trattativa riservata. per maggiori dettagli e per organizzare una visita, contattare il numero (specificare numero) o inviare un`email a (specificare email). non perdete l`occasione di investire in questa eccellente opportunità immobiliare! classe energetica: c comune: tavagnacco località: colugna superficie: 487 mq agenzia: blasio immobiliare srls telefono: 04321723590