Locale in Affitto Como 0€ 1400 mq

Como, via pasquale paoli, ubicato in posizione strategica alle porte del capoluogo comasco, dotato di ottima visibiliteagrave; su strada e generose metrature, offriamo in locazione polivalente complesso immobiliare comprensivo di capannone, uffici, ampia area espositiva di 400mq, abitazione e intero piazzale di proprieteagrave; di 2.000mq. si pratica accesso alla proprieteagrave; tramite passo carraio chiuso da cancello elettrico; l`immobile eegrave; circondato per tre lati dal proprio piazzale, fruibile come area di manovra eo parcheggi. il capannone, che misura 800mq, ha un`altezza sotto-trave di 6m ed eegrave; provvisto di un portone frontale (misure: h 3,95m x l 4,10m) corredato di corsello carraio, e di un portone laterale (misure: h 3,95m x 4,75m), oltre che di specifici locali adibiti a spogliatoio, servizi igienici e vano centrale termica. zona uffici con luminoso ambiente openspace di rappresentanza, dislocata su 160mq, posta al primo piano e servita da ascensore e servizi, noncheeacute; direttamente comunicante sia con l`esposizione che con la produzione. ampia area showroom di 400mq, ariosa, ben visibile da strada, libera sui quattro lati e munita di Comodo e capiente montacarichi; l`area esposizione risulta fruibile per molteplici usi e applicazioni a seconda della futura attiviteagrave; da ospitare. notevole anche la possibiliteagrave; di ampliamento, con impiego della volumetria edificabile residua per ottenere ulteriori 400mq di superfici coperte a pianterreno, ad esempio individuando i nuovi locali direttamente al di sotto dello showroom preesistente. a completamento del compendio immobiliare eegrave; presente un grande appartamento di 180mq – opportunamente convertibile in ufficio – posto al secondo piano, anch`esso servito da ascensore e coseigrave; composto: ingresso, salone, disimpegno, cucina abitabile, secondo disimpegno con sbarco ascensore, doppi servizi e tre camere. soluzione imperdibile per chiunque desideri insediare proficuamente la propria attiviteagrave; sia di commercio al dettaglio che di servizi alla persona in una ubicazione eminentemente nota per la sua vocazione commerciale. l`immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, in previsione di cieoacute;, con i lavori a carico del conduttore, i canoni saranno ripartiti in progressione come meglio specificato in appuntamento. libero subito, si consiglia la visione. per salvaguardare la privacy del nostro proprietario e al contempo poter dare la possibiliteagrave; al futuro inquilino di poter individuare la zona di ubicazione dell`immobile, comunichiamo che l`indirizzo citato eegrave; puramente indicativo. classe energetica: g zona: Como superficie: 1400 mq telefono: +39031937089