€ 99.000
Immobile | Via Giacomo Matteotti, 82
Qui proponiamo all'attenzione degli appassionati della zona l'affascinante opportunità di acquisire questo storico locale commerciale situato in uno splendido contesto cittadino come Roncello, nella provincia lombarda. La superficie interna è pari a circa 130mq ed offre ampi spazi che possono adattarsi perfettamente alle esigenze lavorative desiderate dal futuro occupante. Il negozio è stato recentemente liberato dalla precedente attività, rendendolo completamente autonomo e pronto per ospitare nuove iniziative imprenditoriali. Con buona adattabilità, può diventare facilmente anche un ufficio/studio privato grazie alla sua doppia apertura su strada, ideale sia per chi cerca spazio flessibile sia per professionisti che necessitano di arredi moderni. I dettagli tecnici sono completi e ben documentati: il tetto non presenta infiltrazioni né cedimenti evidenti, i serramenti esterni rimangono integri e funzionali, le pareti interne presentano solo piccole imperfezioni dovute al tempo. Per quanto riguarda gli impianti elettrici e idraulici, questi risultano efficienti e aggiornati, rispettando le normative vigenti nel settore edile. Non mancano poi elementi pratici essenziali per poter iniziare immediatamente la propria avventura imprenditoriale, tra cui scaldabagno, impianto antifurto e predisposizione per climatizzatore centralizzato. Completa questa proposta unica un terreno edificabile di proprietà aggiuntivo, utile per ampliamenti futuri del fabbricato. Situato sulla suggestiva Via Giacomo Matteotti, numero 82, il locale beneficia inoltre di ottima visibilità pubblica, raggiungibile comodamente tramite mezzi pubblici o auto. La vicinanza ai servizi principali come scuole, asili, farmacie e supermercati rende tutto molto pratico. Possibilità di personalizzazione dell'arredo interno in base alle proprie preferenze stilistiche. Un investimento vincente che garantisce tranquillità d'animo e comfort immediato! ...
